http://www.slobodnadalmacija.hr/novosti/hrvatska/clanak/id/503530/odgoda-je-bila-samo-kupovanje-vremena-porez-na-nekretnine-vraca-se-na-velika-vrata--i-to-s-jednom-vrlo-bitnom-promjenom-koja-se-nece-svidjeti-nijednoj-lokalnoj-vlasti
"Iako su mnogi već proglasili porez na nekretnine mrtvim Vladinim projektom, a neprincipijelnu koaliciju protivnika poreza ne nekretnine koju su, između ostalih, činili Udruga Lipa Davora Huića, bivši voditelj i DJ Hamed Bangoura, Živi zid, blogeri Liberala.hr, narodnjaci…, čini se da stvari ipak nisu tako jednostavne, piše Jutarnji list.
Nove izjave premijera Andreja Plenkovića, koji ionako nikad nije rekao da se u potpunosti odustaje o poreza na nekretnine, nego da se odgađa njegova primjena, potvrđuju kako Vlada RH ipak nema namjeru olako priznati poraz. Prije bi se moglo reći da se sada otvara pitanje kada će Plenkovićeva Vlada ponovo pokušati lansirati porez na nekretnine jer je evidentno da je 1. siječnja 2018. propušten kao prilika. Uz to, ključno je pitanje kakve bi sve promjene trebao doživjeti porez na nekretnine koji je prošao saborsku proceduru.
Kao mogući datumi novog lansiranja sada se spominju početak drugog kvartala 2018. godine ili 1. siječnja 2019. godine.
Za i protiv
Protiv prvog datuma idu argumenti da je to prekratko vrijeme da se značajni dio od 127 gradova i 428 općina doista pripremi za primjenu novog poreza, ali realisti upozoravaju da onoj trećini lokalnih jedinica koje su se šeprtljavo pripremale za novi porez do početka 2018. vjerojatno ne bi pomoglo niti nekoliko godina odgode.
Pojedini stručnjaci predlažu da se odgoda iskoristi za pojednostavljivanje formulara pomoću kojih se stvara nova baza podataka za porez na nekretnine koji bi trebao zamijeniti tri dosadašnja nameta - komunalnu naknadu, spomeničku rentu i porez na kuće za odmor.
- Trebalo bi iskoristiti postojeću bazu podataka komunalne naknade i proširiti je za 2-3 podatka, a ne na to dodavati još gomilu toga. Treba voditi računa da značajni broj ljudi neće uopće razumjeti formulare, iako djeluju jednostavno - upozorio je stručnjak blizak Vladi RH. Bilo kako bilo, premijer je već poručio građanima da nastave ispunjavati postojeće formulare.
Koeficijenti
Što se pak tiče 1. siječnja 2019. kao mogućeg novog datuma lansiranja poreza na nekretnine, može se reći da je početak godine logičan datum jer je porez na nekretnine godišnji porez. No, on se ipak razrezuje kvartalno, pa je moguće pokrenuti ga i tijekom kalendarske godine. Problem s čekanjem do 2019. je neizvjesnost oko budućnosti Vlade; što ako neke napetosti približe nove parlamentarne izbore? U izbornu utrku nitko ne želi ući s novim porezom.
Iako se iz vrha Vlade ne može dobiti službena potvrda, čini se kako bi ključna promjena u odnosu na porez na nekretnine koji je trebao zaživjeti s 1. siječnjem 2017. trebala biti vezana uz smanjivanje diskrecijskih prava lokalnih sredina kod određivanja koeficijenata. Postoje koeficijenti zone, stanja nekretnine, njezine starosti i namjene nekretnine. Svi koeficijenti osim onog za namjenu nekretnine omogućuju relativno mali diskrecijski prostor lokalcima za određivanje koeficijenata (od 0,8 do 1,2), ali je ta sloboda vrlo visoka kod koeficijenta namjene (od 1 do 10). S obzirom na to kako se može procijeniti da se niti jedan lokalni političar neće usuditi maksimalizirati porezni teret lokalnom stanovništvu koje ga bira na izborima, stvorila se bojazan da je lokalnim moćnicima praktično ostavljena mogućnost reketarenja gospodarskih subjekata. Posebno se to odnosi na hotelske tvrtke koje u vlasništvu i najmu imaju vrlo velike prostore. Nije tajna da su hotelijeri bili ekstremno zabrinuti zbog previsokih diskrecijskih prava ostavljenih lokalcima.
Dvorac ili garsonijera
Kod davanja tako velikog prava lokalcima da određuju vrlo različite koeficijente naplate prema namjeni nekretnine vodilo se dijelom logikom kako lokalna vlast mora imati pravo privlačiti ili odbijati djelatnosti kakve želi. Pravo je, recimo, lokalne politike da privuče kockarnicu u svoje dvorište ili je odbije. Međutim, način funkcioniranja lokalnih političara prije upućuje da se neće voditi zdravom ekonomskom logikom, nego onom lokalno-političkom, a što bi moglo ugroziti šire gospodarske interese RH.
Zaključno, valja reći da je još uvijek nejasno hoće li biti uklonjene preostale nedosljednosti postojećeg zakona koji se trebao početi primjenjivati od početka sljedeće godine. Primjerice, nejasno je je li održiv status posebno porezno tretirane “prve nekretnine”. Prva nekretnina može biti dvorac od 10 tisuća kvadrata, ali i garsonijera od 30-ak. Je li logično da imaju isti porezni tretman, ili se koeficijenti trebaju određivati prema kvadraturi u odnosu na broj korisnika?"
KOMENTAR:
Kao sto sam vec neznam koliko puta naveo "porez na nekretnine", a posebno porez na prvu nekretninu je neljudski, protuustavan i protuzakonit. Vec sam objasnjavao vise puta koji clanci Ustava RH su povrijedjeni tim zakonom.
Hrvati zive ca. 80% u svom privatnom vlasnistvu.
Taj stan ili kuca u kome zive je u najvecem broju slucajeva ili izgradjen za vrijeme bivse Jugoslavije ili naslijedjen. To konkreno znaci da je vrlo mali broj stanova i kuca dosao u vlasnistvo gradjana od 1990. godine do danas. Zasto da ona Vlast koja nije gradila stanove i davala gradjanima povoljne stambene kredite ubire tada porez na te nekretnine??
Porez na prvu nekretninu je "siguran put u robovlasnistvo". Cak su i robovi imali osiguran smjestaj. Nisu morali brinuti da budu delozirani ili izbaceni na ulicu.
Premijer Plenkovic je dosao u Domovinu sa ciljem da sprovede zadatke koje je dobio od bossova u EU. Ako te zadatke dobro sprovede, bossovi ce ga nagraditi jos boljom politickom pozicijom. Za premijera Plenkovica Domovina Hrvatska je stanica na njegovom politickom putu kroz koju ce proputovat, a cak ni ne primjetiti sto ostavlja izasebe.
Proslog premijera Oreskovica nije izabrao Hrvatski narod, vec je parlamentanom diktaturom nametnut narodu. Kako je sve zavrsilo vidjeli smo. Premijer Plenkovic je protuzakonitim i protuustavnim "preslagivanjem glasova u Saboru" umjetno sacinio "novu Vladu" koja nema narodni legitimitet.
Postovane Hrvatice i Hrvati,
Cijenejni pripadnici Nacionalnih zajednica zajednicke nam Domovine Hrvatske,
ne dozvolite da ponovo zivite u diktaturi. Izidjimo na jesen na narodni referendum i srusimo besramni i "antihrvatski zakon" o porezu na nekretnine.
Referendum nam garantira Ustav Republike Hrvatske:
Članak
87.
(1)
Hrvatski sabor može raspisati referendum o prijedlogu za promjenu
Ustava, o prijedlogu zakona ili o drugom pitanju iz svog djelokruga.
(2)
Predsjednik Republike može na prijedlog Vlade i uz supotpis
predsjednika Vlade raspisati referendum o prijedlogu promjene Ustava
ili o drugom pitanju za koje drži da je važno za neovisnost,
jedinstvenost i opstojnost Republike Hrvatske.
(3)
O pitanjima iz stavka 1. i
2. ovoga članka
Hrvatski sabor će
raspisati referendum u skladu sa zakonom ako to zatraži deset posto
od ukupnog broja birača
u Republici Hrvatskoj.
(4)
Na referendumu se odlučuje
većinom
birača
koji su pristupili referendumu.
(5)
Odluka donosena na referendumu obvezatna je.
(6)
O referendumu se donosi zakon. Zakonom se mogu propisati i uvjeti za
održavanje savjetodavnog referenduma.
SKICA PARLAMENTARNOG PROGRAMA Politickog Pokreta ZAUVIJEK
VJERNI DOMOVINI za I. do X. izborne jedinice nalazi se POD LINKOM:
PARLAMENTARNI
PROGRAM Politickog Pokreta "ZAUVIJEK VJERNI DOMOVINI" za XI. IZBORNU
JEDINICU (HRVATSKO ISELJENISTVO), ZA SLIJEDECE PARLAMENTANE IZBORE NALAZI SE POD SLIJEDECIM LINKOM:
Nema komentara:
Objavi komentar